Администрация Трубчевского муниципального района принимает участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1050, подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014-2020 годы), утверждённой постановлением Правительства Брянской области от 26.12.2016 года № 746-п.
На районном уровне предусмотрены бюджетные средства на реализацию мероприятий по обеспечению жильём молодых семей в рамках муниципальной программы «Реализация полномочий администрации Трубчевского муниципального района на 2013-2017 годы». Нормативно-правовыми актами администрации Трубчевского муниципального района утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, а также Регламент предоставления муниципальной услуги по оказанию поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Создана районная комиссия по реализации мероприятий по обеспечению жильём молодых семей.
Отдел по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации Трубчевского муниципального района реализует данное направление работы с 2007 года в рамках реализации программ по обеспечению жильём молодых семей.. С 2007 по 2017 годы 21 молодая семья нашего района смогла улучшить свои жилищные условия с помощью социальных выплат в рамках программ по обеспечению жильём молодых семей.
Кто может быть участником мероприятия по обеспечению жильём молодых семей?
Участником Мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая 1 и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и 1 и более детей. Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области решения о включении молодой семьи - участницы Мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) молодые семьи, признанные участниками подпрограмм по обеспечению жильём молодых семей в ранее принятых программах и не получившие социальные выплаты.
В каком размере предоставляется социальная выплата молодой семье?
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Средства бюджета Трубчевского муниципального района в общем размере социальной выплаты составляют 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.
Как можно использовать социальную выплату?
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Какая площадь должна быть у приобретаемого жилья?
Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра.
Для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
Жильё можно приобретать на территории Брянской области.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.
Список участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей формируется в хронологическом порядке в соответствии с датой подачи полного пакета документов. В приоритетном порядке в список включаются многодетные молодые семьи.