Подробности

Опубликовано: 13 мая 2021

Брянский Росреестр заработает по-новому

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью.

Как заметил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков, новшества в законодательстве должны повысить качество и доступность государственных услуг Росреестра. Вступившие в силу изменения позволят также сделать более прозрачной, качественной и быстрой работу государственных регистраторов и ведомства в целом.

1. Теперь Законом установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления. А также, в течение трех дней регистратор будет обязан зарегистрировать право в силу решения суда.
2. Если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе, такие органы власти наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует.
3. Документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя», посредством которого без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для:

- уточнения границ земельных участков;

- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома;

- учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков;

- внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

- исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением объектов недвижимости действий.

4. Законом предусматривается расширение функционала «Личного кабинета кадастрового инженера». В частности, кадастровые инженеры будут уведомляться о принятых органом регистрации прав решениях на основании подготовленных ими документов. Кадастровые инженеры будут вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения ими кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Закон также наделяет кадастрового инженера полномочиями по подаче документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда.

5. Закон позволит реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход на электронный документооборот и создание цифрового архива, минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации. Проект является одной из составляющих цифровой трансформации и позволит увеличить скорость предоставления государственных услуг.

«Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов, но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, посредством почтовой связи) документы будут возвращаться заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий.

Данный подход позволит исключить необходимость создания новых архивных площадей и изыскания источников для финансирования расходов на их содержание, оптимизировать архивные площади, а также сократит время обращения к архивным документам в случае необходимости.

6. Нововведение позволит воспользоваться таким способом подачи документов для осуществления учетно-регистрационных действий как выездной прием.

Выездной прием осуществляется без взимания платы для следующих категорий граждан-заявителей: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении ими соответствующих документов.

Услуга по выездному приему заявлений осуществляется Кадастровой палатой Росреестра.

Заявитель может обратиться по вопросу получения услуги и получить консультацию любым удобным способом:

• по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34;
• в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту Российской Федерации;
• посредством почтового обращения;
• по электронной почте;
• в офисах приема-выдачи документов.

Выездной прием также осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), порядок предоставления услуги и размеры платы определяют субъекты РФ.

В целях получения документов по результатам госуслуг, оказываемых Росреестром, можно воспользоваться курьерской доставкой.

Курьерскую доставку так же, как и выездной прием, осуществляет Кадастровая палата Росреестра и МФЦ.

7. После вступления в силу данных норм (28 октября 2021 года) - сроки регистрации первого ДДУ остались прежними, а последующих – сократились на два дня и составляют семь рабочих дней, если документы подавались в МФЦ на бумажном носителе, и три дня, если документы подавались в электронной форме. В настоящее время регистрация ДДУ занимает до девяти рабочих дней со дня поступления документов в МФЦ – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих.

Кроме того, документ устанавливает пределы правовой экспертизы при осуществлении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Согласно закону, проверка законности выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство, а также проверка соответствия сведений, содержащихся в проектной декларации или плане создаваемого многоквартирного дома, сведениям, указанным в проектной документации органом регистрации прав не будет осуществляться.

Эксперт в области строительства многоквартирных домов по г. Брянску Дмитрий Зубиков  отметил, что изменения положительно повлияют на отрасль в целом.

«Новшества направлены, в первую очередь, на улучшение взаимодействия между застройщиками и Росреестром, что, в свою очередь, может отражаться на темпах строительства в регионе».

8. Закон предусматривает запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра. Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях (обременениях).
9. Закон в числе прочего предусматривает право Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые и землеустроительные работы. Предлагаемый подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определению границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации.

Закон вступил в силу с 30 апреля, но для некоторых положений предусмотрен отдельный отложенный срок вступления в силу.

Подробности

Опубликовано: 12 мая 2021

ООО «Газпром энергосбыт Брянск» совместно с судебными приставами арестовали имущество девяти компаний

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Имущество управляющих компаний компаний-должников на сумму 571 тыс. рублей было арестовано в первом квартале 2021 года в ходе совместных мероприятий сотрудников ООО «Газпром энергосбыт Брянск» и управления федеральной службы судебных приставов России по Брянской области.  

- Мы активно сотрудничаем с УФССП России по Брянской области. Совместная работа позволяет эффективно воздействовать на должников и способствует повышению платежной дисциплины потребителей, - отметил директор филиала «Брянскэнергосбыт» Олег Носов. -  За первые три месяца 2021 года сотрудники службы безопасности гарантирующего поставщика вместе с судебными приставами-исполнителями провели 39 рейдовых мероприятий по адресам организаций, имеющих задолженность за электроэнергию. В результате на имущество 9 компаний был наложен арест с последующей продажей в счет погашения долга, а в отношении имущества 8 организаций проводятся розыскные мероприятия.

В ходе совместных рейдов УФССП и службы безопасности филиала «Брянскэнергосбыт» 9 руководителям управляющих компаний были вручены предупреждения об ответственности за нарушение ст. 315 УК РФ (неисполнение приговора суда). В УФССП РФ для проведения проверки на предмет нарушения действующего законодательства руководителями ООО «УК Чистый Двор» и МУП «Клетня-Сервис» направлены соответствующие заявления. 

Гарантирующий поставщик призывает вовремя оплачивать потребленные энергоресурсы. При наличии задолженности, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» имеет право направить иск в суд о взыскании задолженности. После вынесения положительного решения УФССП по Брянской области возбуждает исполнительное производство, по которому должник обязан погасить образовавшуюся задолженность в 5-дневный срок. В случае игнорирования данного требования должника ждет процедура принудительного взыскания с начислением дополнительного сбора в размере 7% от подлежащей взысканию суммы. Кроме того, неисполнение решения суда может привести к наложению ареста на имущества юридического лица и привлечению руководителей компаний-должников к уголовной ответственности.

Подробности

Опубликовано: 30 апреля 2021

Подробности

Опубликовано: 30 апреля 2021

Центры обслуживания клиентов ООО «Газпром энергосбыт Брянск» будут работать с 4 по 7 мая

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Брянской области филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск» установил график работы клиентских офисов в майские праздники.

Для удобства потребителей Центры обслуживания клиентов будут работать с 4 по 7 мая в сокращенном режиме. ЦОКи будут принимать посетителей с 10-00 до 16-00. В клиентских офисах, где работает один сотрудник, устанавливается перерыв с 13-00 до 13-30, в остальных  -  без перерыва на обед. В праздничные дни – 1-3 мая и 8-10 – выходные. С 11 мая все офисы ООО «Газпром энергосбыт Брянск» работают в штатном режиме.

В центрах обслуживания клиентов ООО «Газпром энергосбыт Брянск» абоненты могут получить широкий спектр услуг: оплатить электроэнергию, передать показания приборов учета, заключить договор энергоснабжения, заказать установку или замену приборов учета и проконсультироваться по вопросам, связанным с электроэнергией. Адреса клиентских офисов компании размещены на официальном сайте гарантирующего поставщика: https://www.elektro-32.ru/intermap.