Брянский Росреестр поделился способами защиты прав при сделках с недвижимостью
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Перед покупкой любой недвижимости, будь то квартира, жилой дом, земельный участок или нежилое помещение, Росреестр рекомендует произвести определённые действия, направленные на проверку такой недвижимости.
Во-первых, покупателю стоит установить факт принадлежности объекта недвижимости лицу, которое его продаёт. Так, продавцом должны быть представлены документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемую недвижимость. Это могут быть подлинники договоров или надлежащим образом заверенные копии иных правоустанавливающих документов (например, акта органа местного самоуправления). Отсутствие таких документов у продающего лица должно насторожить потенциального покупателя.
Во-вторых, если продажа совершается по нотариальной доверенности, то не помешает перепроверить подлинность такого документа. Сделать это можно с помощью системы интернет и соответствующих сервисов нотариальной палаты. Также рекомендуется удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет желание на продажу своего имущества. Для этого можно лично связаться и пообщаться с собственником недвижимости.
«Не помешает выяснить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества какие-либо ограничения (обременения), например: залог, аренда, арест и т.д., так как это может существенно повлиять на проведение будущей сделки. К примеру, если в рамках подготовки к сделке выяснится, что недвижимость находится под арестом, а залог уже внесен покупателем, то могут возникнуть определенные трудности по возращению такого залога. Мы всегда рекомендуем вносить аванс или залог только после получения выписки из единого государственного реестра недвижимости, где будет отражено, что ничто не мешает проведению сделки», - поделилась мнением эксперт по обороту недвижимости г. Брянска Олеся Титова.
Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «Потенциальный покупатель до 1 марта 2023 года или после этой даты сам продавец может легко и быстро запросить и получить полную информацию о любой своей недвижимости на официальном сайте Росреестра либо портале госуслуг в электронном виде, а также в ближайшем многофункциональном центре. В электронном виде, конечно, это будет быстрее и удобнее».
Это самые основные шаги, которые должен выполнить каждый покупатель, чтобы стать полноправным собственником приобретаемой недвижимости и избежать возможных проблем в будущем. В случае, если остались какие-либо вопросы, то их лучше задать компетентному лицу до факта совершения сделки.
Напомним, обратиться в Росреестр за бесплатной консультацией может каждый гражданин любым доступным образом. Все способы связи указаны на официальном сайте Росреестра.
Контакты для СМИ:
пресс-служба Управления Росреестра по Брянской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
С начала 2023 года бизнес перешел на уплату налогов через Единый налоговый счет
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Единый налоговый счет (ЕНС) — это единая сумма расчетов с бюджетом, которая стала обязательной для всех юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц с 1 января 2023 года.
Теперь место нескольких платежных поручений на каждый отдельный налог - универсальная платежка с одинаковыми реквизитами для всех налогов.
Налоги уплачиваются по принципу единого платежа, для которого нужно заполнить только два реквизита: ИНН и сумму. Деньги будут автоматически распределены по нужным налогам в соответствии с установленной очередностью. Сначала будет погашена недоимка - начиная с налога с более ранним сроком уплаты, затем начисления с текущим сроком уплаты, затем пени, проценты и штрафы.
Все платежи нужно перечислять на отдельный казначейский счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом).
Данный счет применятся вне зависимости от места постановки на учет налогоплательщика или места нахождения объекта налогообложения.
Ответы на основные вопросы, касающиеся Единого налогового счета, а также реквизиты для его уплаты можно посмотреть в специальном разделе «Единый налоговый счет» на сайте ФНС России nalog.gov.ru.
«Россети» модернизировали главный центр питания Брянской области с внедрением комплекса энергоэффективных решений
ПРЕСС-РЕЛИЗ
На подстанции 750 кВ «Новобрянская», которая входит в топ-5 крупнейших энергообъектов Центрального федерального округа, введена в работу интеллектуальная система охлаждения оборудования. Инновация позволит снизить расход энергии на собственные нужды до 795,1 тыс. кВтч/год.
Работы проведены в рамках отраслевого национального проекта «Энергоэффективная подстанция», утвержденного Минэнерго России. Использованы решения R&D-центра Группы «Россети», которые уже применяются на объектах сверхвысокого класса напряжения, например, на самой мощной подстанции России – 750 кВ «Владимирская».
Силовые автотрансформаторы оборудованы системой частотного регулирования охлаждения, которая определяет оптимальные режимы работы двигателей вентиляторов и маслонасосов на основе данных о температуре оборудования и окружающей среды, поступающих в режиме онлайн. Кроме того, на шунтирующем реакторе 110 Мвар энергетики установили систему, позволяющую использовать выделяемое тепло для отопления зданий.
Мощность подстанции 750 кВ «Новобрянская» составляет 3 513,44 МВА. Объект входит в состав Брянского энергокольца и обеспечивает распределение электроэнергии, поступающей сразу от трех атомных электростанций: Курской, Смоленской и Нововоронежской. От надежной работы центра питания зависит электроснабжение предприятий агрохолдинга «Мираторг» и Брянского машиностроительного завода – ведущего производителя тепловозов России.
Судебные приставы взыскали с должников более 160 млн рублей в пользу энергетиков
ПРЕСС-РЕЛИЗ
По результатам совместной деятельности с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Брянской области в пользу ООО «Газпром энергосбыт Брянск» в 2022 году удалось взыскать взыскало более 160 млн рублей с физических и юридических лиц, имеющих задолженность за электроэнергию. При этом почти 2 млн рублей было получено после реализации арестованного имущества должников.
Сотрудники службы безопасности филиала «Брянскэнергосбыт» долгое время эффективно сотрудничают с Межрайонным отделением Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области. В ходе совместной деятельности проводится комплекс мероприятий по принудительному взысканию задолженности.
– Возбуждение исполнительного производства в службе судебных приставов говорит о необязательности и халатном отношении к выполнению договорных обязательств. К таким потребителям электроэнергии применяются более серьезные меры воздействия, – рассказал директор филиала «Брянскэнергосбыт» Олег Носов. – Помимо ареста банковских счетов и запрета на выезд за пределы страны, судебные приставы вправе наложить арест на имущество должника. За 2022 год были произведены 42 ареста имущества неплательщиков на сумму около 1,9 млн рублей. Всего же судебные приставы взыскали в пользу ООО «Газпром энергосбыт Брянск» более 160 млн рублей.
В отношении 9 компаний в МРО УФССП РФ сотрудники службы безопасности филиала «Брянскэнергосбыт» направили заявления о проведении поисковых мероприятий с целью установления местонахождения и активов должников, а имущество 17 предприятий было объявлено в розыск.
Всего в 2022 году энергетики совместно с судебными приставами провели 77 рейдов по адресам юридических лиц. В результате у 31 компании-должника для проверки была запрошена вся финансовая и бухгалтерская документация, а в отношении двух предприятий вынесены постановления об ограничении расходных операций по кассе.
Гарантирующий поставщик напоминает об обязанности потребителей вовремя оплачивать электроэнергию. При возникновении задолженности ООО «Газпром энергосбыт Брянск» имеет право направить иск в суд о взыскании долга. После вынесения положительного решения УФССП по Брянской области возбуждает исполнительное производство, по которому должник обязан погасить образовавшуюся задолженность в 5-дневный срок. В случае игнорирования данного требования должника ждет процедура принудительного взыскания с начислением дополнительного исполнительского сбора в размере 7% от общей суммы взыскиваемой задолженности.
Группа по связям с общественностью и работе со СМИ
филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск»
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies,и другие аналогичные технологии, которые сохраняются на Вашем компьютере. Если, прочитав это сообщение, вы останетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий. Подробнее ознакомиться с политикой конфиденциальности Вы можете в разделе "Политика конфиденциальности".
Согласен
Общественное голосование
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
