Подробности

Опубликовано: 25 октября 2019

Брянская область, 24 октября 2019 года, – По новым правилам, разработанным на федеральном уровне, оценку проводят теперь специализированные государственные оценщики вновь созданных организаций в каждом субъекте Российской Федерации. Саму оценку они обязаны проводить по единым нормативам. И любой собственник теперь также может проверить объективность кадастровой цены своего объекта недвижимого имущества на сайте Росреестра. В случае, если собственник не согласен с объективностью проведения кадастровой оценки своего объекта недвижимого имущества, то он может обратиться с соответствующим заявлением во вновь созданное государственное бюджетное учреждение, которое и проводило эту оценку. Сделать это можно несколькими способами: через Многофункциональный центр, через интернет (путем направления электронного письма) и официальный сайт такого бюджетного учреждения, а также посредством почтовой связи. Для этого отводится 50 дней после публикации сведений. Также, если собственник докажет, что оценку провели неправильно, то переоценку сделают не только для жилья заявителя, но и для всех остальных собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно нового законопроекта ошибки будут трактоваться в пользу правообладателя недвижимости. Так, если будут выявлены ошибки которые уменьшают стоимость, то такая уменьшенная стоимость будет применяться в историческом периоде, то есть с даты когда такая стоимость была внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Уплаченный излишек будет погашаться в счет будущих начислений. В случае, если кадастровая стоимость увеличивается, то повышенная стоимость для базы налогообложения будет применяться только в будущие периоды начисления налогов.

Заместитель министра экономического развития РФ Виктория Абрамченко: Отдельно стоит отметить, что теперь четко устанавливается ответственность всех государственных оценщиков за объективность и правомерность установления кадастровой цены за недвижимость, а также персональная ответственность генерального директора ГБУ в каждом субъекте Российской Федерации вплоть до увольнения с занимаемой должности.

Подробности

Опубликовано: 24 октября 2019

С января по октябрь 2019 года Арбитражным судом Брянской области было вынесено 1,7 тысяч положительных решений по судебным искам филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск» о взыскании дебиторской задолженности за потребленную электроэнергию. Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 714 млн руб. Также должников обязали выплатить более 634 тыс. руб. штрафных санкций.

- Обращение в суд – это один из законных и действенных методов работы с должниками. Поэтому в нашей компании ведется активная претензионно-исковая работа, - рассказал директор филиала «Брянскэнергосбыт» Валерий Гричанный. – За девять месяцев 2019 года юрисконсульты управления правовой защиты филиала «Брянскэнергосбыт» направили в суд более 3,5 тысяч исковых заявлений на общую сумму 1,34 млрд руб.

Неплательщикам - юридическим лицам, являющимся клиентами гарантирующего поставщика, в 2019 году было предъявлено 1886 исков на сумму около 1,32 млрд руб. Большая часть этой суммы (707 млн руб.) по решению суда уже подлежит взысканию.

В отношении физических лиц за девять месяцев было подано 1662 исковых заявления, сумма задолженности составила 13 млн руб. Суд удовлетворил 1038 исков, задолженность по которым превышает 6,2 млн руб.

Часть потребителей погасили задолженность добровольно, не дожидаясь  решения суда, или заключили с гарантирующим поставщиком мировое соглашение. За девять месяцев 2019 года в связи с оплатой, заключением мирового соглашения или ликвидацией компании-должника прекращено 528 судебных производств на общую сумму 240 млн рублей.

Часть поданных исковых заявлений еще находится на рассмотрении. По состоянию на 1 октября ожидается вынесение решения по 1308 исковым заявлениям на сумму более 388 млн рублей основного долга и 1,6 млн. руб. штрафных санкций.

 Служба по связям с общественностью и работе со СМИ

филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск»

тел.: (4832) 44-44-11 (доб.: 712-61)

моб.: 8-961-101-15-17

Подробности

Опубликовано: 23 октября 2019

На сегодняшний день на территории Брянской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о более чем 700 тыс. земельных участков, и меньше половины из них (около 49%) имеют уточненные границы.

Заместитель директора Кадастровой палаты по Брянской области Светлана Иванова отмечает: «Отсутствие установленных в соответствии с законом границ у земельного участка влечет за собой множество негативных последствий, таких как самовольное занятие земельного участка, ограничение свободы распоряжения земельным участком (его невозможно будет разделить или объединить со смежным земельным участком), возможны разного рода споры и судебные разбирательства с соседями».

При этом если фактическая площадь участка больше, чем по документам, можно узаконить фактические значения площади, проведя межевание (пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством). Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога.

«Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом» - поясняет Светлана Иванова.

Для того чтобы провести межевание, необходимо обратиться к Кадастровому инженеру. Выбрать кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на портале Росреестра (www://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, состоящих в СРО, а также отражает результаты их профессиональной деятельности. Для того чтобы выбрать кадастрового инженера, осуществляющего свою профессиональную деятельности на территории Брянской области, необходимо в строке “Номер аттестата” ввести “32”.

Кадастровый инженер согласует границы с соседями и подготовит межевой план. Заявление о государственном кадастровом учёте вместе с межевым планом можно подать в любом офисе МФЦ или через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru).

Контакты для СМИ

Щемелинина Е.А.

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

Тел. (4832) 444-900

Моб. тел.: +7 9208693302

E-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подробности

Опубликовано: 18 октября 2019

Жители Брянской области активно интересуются кадастровой стоимостью объектов недвижимости

Такой вывод сделали эксперты Кадастровой палаты по Брянской области по итогам Всероссийской недели консультаций.

Кадастровая палата по Брянской области в рамках проведения Всероссийской недели консультаций провела горячую линию и день правовой помощи. Эксперты Кадастровой палаты ответили на вопросы десятки жителей региона. Особенно популярными стали вопросы, касающиеся установления кадастровой стоимости и процедуре ее оспаривания (более 48% от общего количества обращений). Также граждан интересовали вопросы по узакониванию перепланировки помещений, дачной амнистии, подготовке документов необходимых для оформления гаража, внесению сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и многие другие вопросы.

Как отметил директор Кадастровой палаты по Брянской области Владимир Шендрик, в ходе проведения горячей линии и дня правовой помощи многие жители региона смогли получить ответы на интересующие их вопросы. Проведение горячих линий помогает ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.

Напомним, ранее Федеральная Кадастровая палата запустила Всероссийскую неделю консультаций по вопросам недвижимости. По итогам проведения горячей линии ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Жителей других регионов интересовали вопросы касающиеся проведении кадастрового учета и регистрации прав собственности, порядке оформления сделок, а также необходимом комплекте документов (почти 40%).  Почти четверть вопросов (около 24%) пришлась на установление кадастровой стоимости и процедуру ее оспаривания. Также собственников объектов недвижимости интересовали «дачные» вопросы (в совокупности почти 20% от всех обращений), в том числе по изменению вида разрешенного использования земельных участков и оформлению хозпостроек.

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, существующие требования и правила или изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют информационного сопровождения и серьезной разъяснительной работы со стороны экспертов. «Порядок проведения сделок с недвижимостью, список необходимых документов, существующие инструменты проверки обременений или рисков потенциальной собственности, изменения законодательства – все это необходимо объяснять в комфортном и доступном для заявителя формате. Именно профильные специалисты помогут разобраться в недавно вступивших нововведениях о применении электронной подписи, необходимости заверять сделки с долевой собственностью или о продлении так называемой «дачной амнистии», – сказал Парвиз Тухтасунов.

Он подчеркнул, что регулярная информационная работа и консультирование способствуют росту правовой грамотности населения. А использование разных форматов коммуникации позволяет получить ответы на конкретные «личные» вопросы на любой платформе. 

Контакты для СМИ

Щемелинина Е.А.

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

Тел. (4832) 444-900

Моб. тел.: +7 9208693302

E-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.