В начале 2020 года на территории Брянской области государственный земельный надзор осуществляли 47 инспекторов регионального Управления Росреестра. За первые два месяца 2020 года всего было проведено 296 проверок соблюдения земельного законодательства. Контрольные мероприятия осуществлялись на 158 земельных участках общей площадью около 20 га. В результате проведенной работы показатели эффективности осуществления государственного земельного надзора по части выявляемости и устраняемости нарушений достигли планируемых результатов. Доля проверок, по итогам которых непосредственно выявлены нарушения составила 77%, превысив средний показатель по России.
Так, в ходе осуществления государственного земельного надзора было выявлено 138 нарушений земельного законодательства. Доля нарушений, которые устранены или по которым приняты меры за не устранение нарушений составила 100 %.
К административной ответственности также было привлечено 8 лиц. Составлено 32 протокола об административных правонарушениях. Выдано 105 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Рассмотрено 27 дел об административных правонарушениях. По результатам рассмотрений на лиц виновных в совершении административных правонарушений наложены штрафы на сумму 131,41 тыс. руб.
Руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков призывает граждан воздержаться от нарушения земельного законодательства в любом его проявлении, так как такие нарушения выявляются с максимальной эффективностью и приводят к неблагоприятным последствиям для нарушителей. В случае, если гражданин сомневается в законности своих действий, то он вправе в любой момент (до начала этих действий) обратиться в Росреестр за соответствующей консультацией.
Электронные услуги становятся всё более популярными среди граждан. Это не может не сказаться на постоянном росте количества всевозможных сервисов. Так и сервис Росреестра достиг такого уровня, что граждане, не выходя из дома, могут смоделировать жизненную ситуацию и получить виртуальную консультацию по своему вопросу.
На сайте Росреестра также доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и другие.
Заявление и документы на получение указанных услуг можно также подать в «личном кабинете», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков – преимущества использования электронных сервисов Росреестра очевидны: получить необходимую услугу становится удобнее и быстрее. Все действия, необходимые к выполнению для каждого вида сервисов, максимально упрощены и понятны. Личное посещение теперь уже совсем не обязательно.
В канун Международного женского дня победительница акции «Активный пользователь» филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Ольга Андреева получила свой приз – ультрабук. Награду победительнице вручил директор филиала «Брянскэнергосбыт» Олег Носов.
- Хочу поблагодарить разработчиков сервиса, - сказала Ольга Александровна. – Все сделано очень просто и прозрачно. Мне нравится пользоваться «Личным кабинетом клиента», он сильно экономит время на оплату квитанций. Очень удобно, когда не нужно ехать в кассу, стоять в очереди, а все можно оплатить «онлайн» в удобное время.
Акция «Активный пользователь» проводилась в филиале «Брянскэнергосбыт» с июля по декабрь 2019 года. В акции принимали участие все пользователи «Личного кабинета клиента» для бытовых абонентов, которые оплачивали электроэнергию и передавали показания приборов учета с помощью сервиса. Итоги акции в филиале подвели в январе 2020 года, но победительница только в марте смогла приехать за своим призом.
По итогам акции в реестр участников вошло более 1000 человек, из которых был выбран один победитель.
- Мы стремимся сделать наши сервисы максимально удобными и доступными для каждого пользователя, – рассказал директор филиала «Брянскэнергосбыт» Олег Носов. – У нас в планах доработка и совершенствование «Личного кабинета», а также новые акции для потребителей.
В филиале «Брянскэнергосбыт» действует также постоянная акция для новых пользователей сервиса «Личный кабинет клиента» - «Счастливый счет». Каждый 5-тысячный пользователь сервиса получит от энергетиков ценный подарок.
Сервисом «Личный кабинет клиента» для физических лиц пользуются уже почти 20 тысяч абонентов. Сервис позволяет не только оплачивать электроэнергию и передавать показания приборов учета «онлайн» в удобное для потребителя время. Абоненты сервиса также получают доступ к статистике начислений и оплат. В Личном кабинете один абонент может завести несколько лицевых счетов, это позволит контролировать платежи и начисления если у пользователя есть несколько объектов собственности. Зарегистрироваться в личном кабинете клиента можно на сайте филиала «Брянскэнергосбыт» (office.elektro-32.ru). Также зарегистрироваться в сервисе и получить консультацию по работе в «Личном кабинете» можно в центрах обслуживания клиентов филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск».
Служба по связям с общественностью и работе со СМИ
филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск»
Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних имеют свои особенности. Игнорирование таких особенностей может привести к недействительности сделки.
Особый правовой статус несовершеннолетних связан, в первую очередь, с ограничением их дееспособности. Исключением являются случаи приобретения полной дееспособности при вступлении в брак, а также объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным (эмансипация).
Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними, определяются исходя от возраста самих несовершеннолетних. Так, несовершеннолетних можно разделить на тех, кому еще нет 14 лет и тех, чей возраст от 14 до 18 лет.
Так, за несовершеннолетних младше 14 лет (малолетних) большинство сделок могут совершать от их имени только ъродители, усыновители или опекуны. При этом всю ответственность по таким сделкам несут непосредственно взрослые, дееспособные представители.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей. Исключение составляют сделки, которые могут совершаться несовершеннолетними самостоятельно. В данном случае, уже несовершеннолетние указанной возрастной группы самостоятельно несут ответственность по своим сделкам и несут ответственность за причиненный ими же вред.
Если над несовершеннолетними установлена опека (для малолетних) или попечительство (для детей в возрасте от 14 до 18 лет), в целях совершения сделок, связанных с распоряжением их имуществом, то также необходимо получить предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. Это правило распространяется на сделки по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, на сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи ему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Также указанные лица не могут представлять подопечного при заключении сделок между ним и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Кроме того, при заключении сделок по приобретении жилого помещения за счет средств материнского капитала, жилое помещение может быть приобретено только в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Размер долей определяется по соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.
Особое правило установлено и в отношении сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему: такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению независимо от возраста несовершеннолетнего. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии.
«Основная задача – это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития - завершить внедрение ЕГРН в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения. Основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра.
«Наша основная задача – продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов, – заявил Вячеслав Спиренков. – Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере».
По поручению Правительства России, в текущем году необходимо завершить переход всех регионов на ФГИС ЕГРН.
«Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, – уточнил глава Кадастровой палаты. – Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе».
Внедрение единой информационной системы позволит оптимизировать внутренние процессы, что должно упростить и ускорить процесс получения государственных услуг Росреестра потребителями.
Развитие IT-инфраструктуры ведомства уже позволило существенно сократить сроки оказания госуслуг учетно-регистрационной сферы на 35%. Теперь зарегистрировать право собственности или поставить объект на кадастровый учет можно в среднем за 3–4 дня. Благодаря внедрению Кадастровой палатой нового spv-сервиса получать сведения из ЕГРН можно практически в режиме реального времени.
СПРАВОЧНО
Спиренков Вячеслав Александрович.
Родился 3 мая 1976 года в г. Саратове.
В 1998 году с отличием окончил механико-математический факультет Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского, в 2007 г. – Государственный университет управления. Кандидат экономических наук.
Работает в сфере недвижимости с 1998 г.
В 2006–2009 гг. работал заместителем начальника управления, начальником Управления технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Роснедвижимости, в том числе занимался разработкой нормативных правовых актов и реализацией пилотных проектов по ведению кадастрового учета объектов капитального строительства.
В 2009–2013 г. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в том числе отвечал за реализацию Закона о кадастре, переход от земельного кадастра к кадастру недвижимости, создание института кадастровых инженеров.
С июля 2013 г. – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. Реализованы проекты по повышению качества и созданию механизмов контроля кадастровой деятельности, повышению эффективности государственного земельного надзора. Принимал активное участие в реализации дорожных карт предпринимательской инициативы.
С ноября 2016 г. по сентябрь 2017 г. – исполнял обязанности директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. В рамках реализации приоритетного проекта Минэкономразвития России участвовал в принятии актов Правительства России по материальному стимулированию сотрудников территориальных органов Росреестра, по внедрению риск - ориентированного подхода в государственном земельном надзоре.
С ноября 2017 г. по февраль 2020 г. – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.
Контакты для СМИ
Щемелинина Е.А.
Начальник отдела контроля и анализа деятельности
Тел. (4832) 444-900
Моб. тел.: +7 9208693302
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies,и другие аналогичные технологии, которые сохраняются на Вашем компьютере. Если, прочитав это сообщение, вы останетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий. Подробнее ознакомиться с политикой конфиденциальности Вы можете в разделе "Политика конфиденциальности".
