Как правило, у мошенников по сделкам с недвижимостью всего две основные цели: завладеть либо конкретной денежной суммой, либо непосредственно чужой собственностью. В первом случае мошенники получают, например, аванс за квартиру и исчезают, а во втором - продают чужую квартиру по поддельным документам, в результате чего, купленная недвижимость может в дальнейшем в судебном порядке вернуться к его законному владельцу. Максимально снизить риск совершения незаконных действий с недвижимостью позволяет запрос информации в отношении собственности и тщательная проверка документов при приобретении недвижимости.
«Покупателю важно предельно подробно выяснить все нюансы по готовящейся к продаже недвижимости», - говорит руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков. – До совершения сделки лучше всего проверить информацию об объекте на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), а также получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об интересующем объекте. Для этого можно обратиться с запросом в любое из отделений многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или подать его в электронном виде на портале услуг Росреестра».
Также перед сделкой рекомендуется проверить историю объекта недвижимости, запросив выписку о переходе прав на объект недвижимости. «Покупатель должен задуматься, если из выписки становится понятно, что объект сменил несколько собственников за относительно короткий срок», - замечает Андрей Новиков.
Существует ещё как минимум три дополнительные причины, когда покупателю имеет смысл задуматься о безопасности своей сделки:
- если ему предоставлены не оригиналы документов, а их дубликаты или копии (документы могут оказаться поддельными, и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается);
- если покупателя торопят с подписанием документов или стоимость объекта намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований;
- если объект продают по доверенности. В таком случае покупатель через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://www.reestr-dover.ru) может проверить, действительно ли такая доверенность выдавалась.
Рекомендуется также перепроверить, не покупалась ли ранее квартира (дом) с использованием средств материнского капитала и была ли исполнена при этом родителями обязанность по определению доли в праве общей собственности на недвижимость для своих несовершеннолетних детей. Дело в том, что, если доли на детей не определялись, в дальнейшем это может стать причиной судебных споров и разбирательств.
Не стоит также торопиться отдавать задаток за недвижимость, когда в выписке указаны зарегистрированные ограничения прав – ипотека, арест, запрет, правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права, информация о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд. Кроме того, если в предыдущей сделке недвижимость супругов продавалась только одним из них, а согласие второго не было получено, это будет отражено в указанной выписке следующей формулировкой «осуществление государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица». Информация, указанная в выписке, позволит покупателю взвесить риски перед приобретением такого объекта недвижимости.
Наличие заявленных прав-требований свидетельствует о том, что в настоящее время права на этот объект оспариваются в судебном порядке. Если в выписке указано, что имеются возражения, значит предыдущий собственник пытается вернуть себе недвижимость, которая перешла другому владельцу. Информация об имеющихся правопритязаниях указывает на то, что в настоящее время в отношении данного объекта недвижимости документы на регистрацию прав уже поданы, только они пока не рассмотрены регистрирующим органом. Если хотя бы один из вышеуказанных пунктов покупатель видит в выписке, торопиться с приобретением данного объекта не рекомендуется.
Отдельно стоит обратить внимание на отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия. Если такая отметка стоит, важно посмотреть, кто именно продает недвижимость. Потому что в этом случае продавцом должен быть только собственник.
Электронные услуги день ото дня становятся всё более популярными среди граждан. По естественным причинам это явление служит стимулом к постоянному росту количества всевозможных сервисов у различных служб и ведомств. Росреестр в их числе. Сервис достиг такого уровня, что граждане, не выходя из дома, могут смоделировать жизненную ситуацию и получить виртуальную консультацию по своему вопросу.
На сайте Росреестра также доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и другие.
Заявление и документы на получение указанных услуг можно также подать в «личном кабинете», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко – ведомство успешно идет по пути реализации задачи по цифровой трансформации основных направлений деятельности. Уже сегодня выдача сведений из ЕГРН более чем на 95% производится в электронном виде.
По состоянию на 01.12.2019, согласно проведенного анализа, количество заявлений, представленных в электронном виде на государственную регистрацию прав на Брянщине с начала года составило – 36 308 штук, что составляет 23 % от общего количества поданных заявлений; на государственный кадастровый учет – 5 869 заявлений, что составило 15% от общего количества обращений соответственно.
Преимущества использования электронных сервисов Росреестра очевидны: получить необходимую услугу становится удобнее и быстрее. Все действия, необходимые к выполнению для каждого вида сервисов, максимально упрощены и понятны.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков – защита информации на сайте Росреестра находится под особым контролем. В области информационной безопасности, благодаря использованию современных технологий, все личные данные надёжно защищены. Более того, с последними изменениями в законодательстве, граждане получили дополнительную защиту от всевозможных мошеннических действий в виде невозможности совершения каких-либо действий с их недвижимым имуществом без их соответствующего первоначального личного обращения в Росреестр.
В соревнованиях, организованных районным отделом по делам культуры, ФК и спорту и Трубчевской детско-юношеской спортивной школой, проходивших при финансовой поддержке местного отделения «Единой России», приняли участие десять команд. В течение двух дней – 5 и 6 января – юные футболисты в стенах спортивного зала педагогического колледжа боролись за звание победителя, а тренеры, родные и друзья всячески поддерживали свои команды.
При подведении итогов организаторы по достоинству оценили старания каждой команды и призы достались каждому без исключения участнику состязаний. Предваряя церемонию награждения, гости турнира: депутат Брянской областной Думы В. В. Евсеев, глава Трубчевского района, секретарь МО «Единой Росси» С. В. Ященко, замглавы районной администрации С. Н. Тубол, директор Трубчевской ДЮСШ О. Е. Пулин – поблагодарили ребят за участие в турнире и пожелали успехов в дальнейшем. Организаторы соревнований отметили, что все футболисты постарались «выложиться» по максимуму, показать свою лучшую игру, но в любой есть победители и те, кому немного не хватило опыта, собранности, спортивной удачи…
Итак, по итогам турнира в младшей возрастной группе (2006 г. р. и моложе) отличились белоберезковские футболисты – они взяли золото (команда «Спарта»)и бронзу (команда «Белая Березка»). На втором месте – «Академия футбола», на четвертом – команда Трубчевской школы №1, на пятом – «Север-Вымпел». Лучшим вратарем здесь признан Кирилл Дыбкин (команда Трубчевской СОШ №1), а лучшим игроком – Илья Савостин (команда «Академия футбола»).
В средней группе (2004-2005 г. р.) золотыми призерами стали ребята из команды с говорящим названием – «Рожденные побеждать». Стоит отметить, что сразу двое футболистов этой команды получили специальные призы: Максим Максимов – как лучший игрок и Егор Москалев – как лучший вратарь. Вторую ступень пьедестала почета заняла «Спарта», третью – команда «Север».
В старшей возрастной группе (2002-2003 г. р.) встретились две команды: «Бочар и бурундуки» и «Зарецкий и К», занявшие первое и второе места соответственно. Лучшим игроком здесь стал Рони Михаловский («Бочар и бурундуки»), а лучшим вратарем – Денис Чумазов.
Ребята, занявшие призовые места, стали обладателями дипломов за подписью В. В. Евсеева и С. В. Ященко, медалей и сладких подарков, а лучшим игрокам были вручены грамоты, памятные статуэтки и сладости.
В ходе церемонии награждения футболистов чествовали и еще одного юного спортсмена, неоднократно защищавшего честь Трубчевского района и в целом Брянской области на различных соревнованиях, – легкоатлета, воспитанника Белоберезковской ДЮСШ Захара Соболева (тренер С. Ф. Шелякин). В знак признательности заслуг юноши на спортивной стезе от себя лично В. В. Евсеев вручил Захару сертификат на 10 тысяч рублей на приобретение спортинвентаря, поблагодарив за высокие спортивные результаты. Слова признательности за внимание и поддержку, оказываемые и начинающим спортсменам, и всему спортивному движению в районе, в адрес депутата высказал Виталий Соболев – отец Захара.
В 2019 году праздничная программа «Новогодние встречи» проходила в третий раз и собрала в зале районного Дома культуры представителей руководства района и людей, которые в свое время трудились в самых разных сферах и отраслях народного хозяйства, а сейчас находятся на заслуженном отдыхе.
Говорят, что именно от месяца рождения зависит характер человека и выбранная профессия. Так ли это? Ответ на этот вопрос и постарались узнать участники мероприятия, а помогали им ведущие - директор районного Дома культуры С.А. Никитченкова и гл. специалист отдела по делам культуры, ФК и спорту администрации Трубчевского района М.С. Лукьянова.
С приветственным словом и поздравлением с Наступающим новым годом и Рождеством к участникам мероприятия обратились депутат Брянской областной Думы В.В.Евсеев, глава Трубчевского муниципального района С.В.Ященко, заместитель главы администрации Трубчевского района Н.Н. Приходова.
В зале царила праздничная атмосфера. Участники традиционных новогодних встреч делились воспоминаниями о бывших коллегах, непростых трудовых буднях, отметили положительные изменения, которые произошли в Трубчевском районе за последние годы и, без устали, поздравляли всех с наступающим Новым годом.
Открыла праздничную программу хоровая группа Ансамбля песни и танца «Разгуляй» (рук. Л.Агеева и М.Меркелов). Свои выступления гостям подарили Н. Преснякова, С. Чурова, Е. Кажурина (рук.Е.П.Ляпкина), Ансамбль русской песни «Вольница» (рук. А.Леванцевич), А. Фомченков, Народный ансамбль русской песни «Дрема» (рук. Т.Ф.Кильпикова), Людмила Агеева, Г.Осипенко, М. Фроленков и М. Меркелов, ансамбль "Добрая встреча" (рук.Е. Ксенофонтов). Вызвала улыбку сценка в исполнении представителей Селецкого КДЦ, а под аккомпанемент Н.И. Глухова гости вспомнили песни своей молодости.
С Новым годом присутствующих поздравили Дед Мороз и Снегурочка.
Мы искренне благодарим всех участников мероприятия и надеемся на новые и добрые «Новогодние встречи»!
26 декабря на базе Трубчевского профессионально-педагогического колледжа состоялся долгожданный Новогодний бал, к которому в течение нескольких месяцев готовились учащиеся и студенты образовательных учреждений города Трубчевска.
Участники Бала смогли окунуться в прошлое, почувствовать себя настоящими придворными дамами и галантными кавалерами, покружиться в вальсе «Знакомств». Разделили этот праздничный вечер с участниками Бала руководители района, представители образовательных учреждений города, родители и друзья, вниманию которых были представлены прекрасные танцы Полонез, Вальс-гавот, Па-де-грас, Пована, Менуэт и Котильон.
Мы благодарим участников Новогоднего бала и их руководителей за труд, творческий подход, изящные наряды и красиво исполненные бальные танцы. Надеемся, что это мероприятие оставило в сердце каждого участника маленький, но очень приятный след.
25 декабря 2019 года в выставочном зале трубчевского музея состоялось открытие уникальной фотовыставки "Наш Афон" известного греческого мастера фотографии Костаса Асимиса. На фотографиях представлен удивительный мир жизни Святой Горы Афон - виды монастырей, православные святыни, бесподобная природа и священнослужители. Работы передают энергетику чистоты и света Святой горы. Для Костаса Асимиса Святая гора Афон - второй дом, главная тема его творчества. Среди приглашенных начальник отдела по делам культуры, физической культуре и спорту администрации Трубчевского муниципального района Н.И. Самошкина, настоятель храма во имя святой Троицы протоиерей Александр Слюнкин, лично знакомый с Костасом Асимисом, председатель Совета ветеранов Трубчевского района И.А. Данилкин. Выставка будет работать до 30 января.
За 11 месяцев 2019 года на обслуживаемой территории МО МВД России «Трубчевский» зарегистрировано 28 дорожно-транспортных происшествий, в которых погибло четыре человека и ранения различной степени тяжести получили 34 человека.
На территории Трубчевского муниципального района, наблюдается снижение всех основных показателей аварийности, так за 11 месяцев зарегистрировано 15 дорожно-транспортных происшествий, в которых погиб 1 человек, и ранения различной степени тяжести получили 16 человек.
Опытные водители знают, что избежать различных аварийных ситуаций на дороге помогает скорость реакции, которая зависит от физического состояния человека. Именно поэтому, нетрезвое вождение является одной из основных причин дорожно-транспортных происшествий, ведь даже прием незначительного количества алкоголя снижает скорость реакции и не позволяет водителю адекватно оценивать дорожную обстановку.
В целях недопущения и пресечения фактов управления транспортными средствами в состоянии опьянения в период с 21 по 22 декабря 2019 года, а так же с 28 по 29 декабря 2019 года на территории Трубчевского района будет проводиться оперативно - профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель».
По благословению Митрополита Брянского и Севского Александра, настоятеля Пантелеимонова монастыря на Святой Горе Афон Архимандрита Евлогия при поддержке Правительства Брянской области с 30 сентября по 24 октября 2019 года в г. Брянске состоялась выставка «Наш Афон» греческого фотохудожника, представителя русского на Афоне Свято-Пантелеймонова монастыря Костаса Асимиса.
За время работы выставки ее посетили более 3,5 тысяч человек, среди которых: участники XIV образовательных чтений Центрального округа «Великая Победа: наследие и наследники»; православные верующие; представители ветеранских и других социально-ориентированных общественных организаций; деятели культуры и искусства; учащиеся и студенты образовательных учреждений Брянской области.
На торжественной церемонии закрытия выставки Костас Асимис подарил свои работы Брянскому областному художественному музейно-выставочному центру для организации работы передвижной выставки «Наш Афон» в городах и районах Брянской области.
25 декабря 2019 года в 10.30 в выставочном зале МБУК «Трубчевский музей и планетарий» (ул. Ленина, д. 72). состоится торжественная церемонияоткрытия передвижной выставки «Наш Афон».
В преддверии Светлого праздника Рождества Христова все желающие смогут еще раз прикоснуться к истории зарождения и развития русского монашества, погрузиться в удивительный мир жизни Горы Афон. Вход на выставку свободный.
Выставка будет работать с 25 декабря 2019 года по 30 января 2020 года Адрес: г. Трубчевск, ул. Ленина, 72. Телефон для справок: 2-20-50.
20.12.2019 года состоялось торжественное вручение ключей от новых благоустроенных квартир 8 лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Во время мероприятия с приветственными словами и добрыми пожеланиями к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обратилась и вручила ключи от новых квартир заместитель главы администрации Трубчевского муниципального района Светлана Николаевна Тубол. О порядке вселения, регистрации, правилах общежития рассказала начальник отдела по делам семьи, охране материнства и детства, демографии Наталья Павловна Шароварина.
От имени новоселов со словами благодарности и признательности ко всем, кто сделал детям такой прекрасный Новогодний подарок, со словами напутствия для детей выступила попечитель Шаповалова Галина Алексеевна.
Далее прошла церемония заселения в новые квартиры.
После заселения дети высказали положительные отзывы о состоянии квартир, поделились своими впечатлениями.
В целях эффективной организации рабочего (служебного) времени
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Перенести в 2019 году выходной день с субботы 28 декабря 2019 года на вторник 31 декабря 2019 года.
Действие настоящего указа распространяется на исполнительные органы государственной власти Брянской области и иные государственные органы Брянской области.
Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления Брянской области и организаций всех форм собственности принять аналогичные решения.
Настоящий указ опубликовать в средствах массовой информации.
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies,и другие аналогичные технологии, которые сохраняются на Вашем компьютере. Если, прочитав это сообщение, вы останетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий. Подробнее ознакомиться с политикой конфиденциальности Вы можете в разделе "Политика конфиденциальности".
Согласен
Общественное голосование
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
