Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью.
Как заметил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков, новшества в законодательстве должны повысить качество и доступность государственных услуг Росреестра. Вступившие в силу изменения позволят также сделать более прозрачной, качественной и быстрой работу государственных регистраторов и ведомства в целом.
Теперь Законом установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления. А также, в течение трех дней регистратор будет обязан зарегистрировать право в силу решения суда.
Если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе, такие органы власти наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует.
Документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя», посредством которого без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для:
- уточнения границ земельных участков;
- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома;
- учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков;
- внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
- исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением объектов недвижимости действий.
Законом предусматривается расширение функционала «Личного кабинета кадастрового инженера». В частности, кадастровые инженеры будут уведомляться о принятых органом регистрации прав решениях на основании подготовленных ими документов. Кадастровые инженеры будут вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения ими кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Закон также наделяет кадастрового инженера полномочиями по подаче документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда.
Закон позволит реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход на электронный документооборот и создание цифрового архива, минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации. Проект является одной из составляющих цифровой трансформации и позволит увеличить скорость предоставления государственных услуг.
«Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов, но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, посредством почтовой связи) документы будут возвращаться заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий.
Данный подход позволит исключить необходимость создания новых архивных площадей и изыскания источников для финансирования расходов на их содержание, оптимизировать архивные площади, а также сократит время обращения к архивным документам в случае необходимости.
Нововведение позволит воспользоваться таким способом подачи документов для осуществления учетно-регистрационных действий как выездной прием.
Выездной прием осуществляется без взимания платы для следующих категорий граждан-заявителей: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении ими соответствующих документов.
Услуга по выездному приему заявлений осуществляется Кадастровой палатой Росреестра.
Заявитель может обратиться по вопросу получения услуги и получить консультацию любым удобным способом:
по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34;
в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту Российской Федерации;
посредством почтового обращения;
по электронной почте;
в офисах приема-выдачи документов.
Выездной прием также осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), порядок предоставления услуги и размеры платы определяют субъекты РФ.
В целях получения документов по результатам госуслуг, оказываемых Росреестром, можно воспользоваться курьерской доставкой.
Курьерскую доставку так же, как и выездной прием, осуществляет Кадастровая палата Росреестра и МФЦ.
После вступления в силу данных норм (28 октября 2021 года) - сроки регистрации первого ДДУ остались прежними, а последующих – сократились на два дня и составляют семь рабочих дней, если документы подавались в МФЦ на бумажном носителе, и три дня, если документы подавались в электронной форме. В настоящее время регистрация ДДУ занимает до девяти рабочих дней со дня поступления документов в МФЦ – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих.
Кроме того, документ устанавливает пределы правовой экспертизы при осуществлении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Согласно закону, проверка законности выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство, а также проверка соответствия сведений, содержащихся в проектной декларации или плане создаваемого многоквартирного дома, сведениям, указанным в проектной документации органом регистрации прав не будет осуществляться.
Эксперт в области строительства многоквартирных домов по г. Брянску Дмитрий Зубиков отметил, что изменения положительно повлияют на отрасль в целом.
«Новшества направлены, в первую очередь, на улучшение взаимодействия между застройщиками и Росреестром, что, в свою очередь, может отражаться на темпах строительства в регионе».
Закон предусматривает запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра. Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях (обременениях).
Закон в числе прочего предусматривает право Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые и землеустроительные работы. Предлагаемый подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определению границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации.
Закон вступил в силу с 30 апреля, но для некоторых положений предусмотрен отдельный отложенный срок вступления в силу.
ООО «Газпром энергосбыт Брянск» совместно с судебными приставами арестовали имущество девяти компаний
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Имущество управляющих компаний компаний-должников на сумму 571 тыс. рублей было арестовано в первом квартале 2021 года в ходе совместных мероприятий сотрудников ООО «Газпром энергосбыт Брянск» и управления федеральной службы судебных приставов России по Брянской области.
- Мы активно сотрудничаем с УФССП России по Брянской области. Совместная работа позволяет эффективно воздействовать на должников и способствует повышению платежной дисциплины потребителей, - отметил директор филиала «Брянскэнергосбыт» Олег Носов. - За первые три месяца 2021 года сотрудники службы безопасности гарантирующего поставщика вместе с судебными приставами-исполнителями провели 39 рейдовых мероприятий по адресам организаций, имеющих задолженность за электроэнергию. В результате на имущество 9 компаний был наложен арест с последующей продажей в счет погашения долга, а в отношении имущества 8 организаций проводятся розыскные мероприятия.
В ходе совместных рейдов УФССП и службы безопасности филиала «Брянскэнергосбыт» 9 руководителям управляющих компаний были вручены предупреждения об ответственности за нарушение ст. 315 УК РФ (неисполнение приговора суда). В УФССП РФ для проведения проверки на предмет нарушения действующего законодательства руководителями ООО «УК Чистый Двор» и МУП «Клетня-Сервис» направлены соответствующие заявления.
Гарантирующий поставщик призывает вовремя оплачивать потребленные энергоресурсы. При наличии задолженности, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» имеет право направить иск в суд о взыскании задолженности. После вынесения положительного решения УФССП по Брянской области возбуждает исполнительное производство, по которому должник обязан погасить образовавшуюся задолженность в 5-дневный срок. В случае игнорирования данного требования должника ждет процедура принудительного взыскания с начислением дополнительного сбора в размере 7% от подлежащей взысканию суммы. Кроме того, неисполнение решения суда может привести к наложению ареста на имущества юридического лица и привлечению руководителей компаний-должников к уголовной ответственности.
Группа по связям с общественностью и работе со СМИ
филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск»
Центры обслуживания клиентов ООО «Газпром энергосбыт Брянск» будут работать с 4 по 7 мая
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Брянской области филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск» установил график работы клиентских офисов в майские праздники.
Для удобства потребителей Центры обслуживания клиентов будут работать с 4 по 7 мая в сокращенном режиме. ЦОКи будут принимать посетителей с 10-00 до 16-00. В клиентских офисах, где работает один сотрудник, устанавливается перерыв с 13-00 до 13-30, в остальных - без перерыва на обед. В праздничные дни – 1-3 мая и 8-10 – выходные. С 11 мая все офисы ООО «Газпром энергосбыт Брянск» работают в штатном режиме.
В центрах обслуживания клиентов ООО «Газпром энергосбыт Брянск» абоненты могут получить широкий спектр услуг: оплатить электроэнергию, передать показания приборов учета, заключить договор энергоснабжения, заказать установку или замену приборов учета и проконсультироваться по вопросам, связанным с электроэнергией. Адреса клиентских офисов компании размещены на официальном сайте гарантирующего поставщика: https://www.elektro-32.ru/intermap.
Группа по связям с общественностью и работе со СМИ
филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск»
Сведения об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) станут доступны для граждан РФ в личном кабинете на портале Госуслуг. Данная опция станет доступна уже в этом году. Для ознакомительного просмотра будет доступна информация о виде объекта недвижимости и его назначении, дате ввода в эксплуатацию, кадастровом номере и кадастровой стоимости, площади помещения и его основных характеристиках, размере доли в праве собственности.
Заверенные выписки из ЕГРН по-прежнему можно получить онлайн с помощью официального сайта Росреестра, сайта подведомственной организации ФГБУ «ФКП Росреестра», а также в офисах МФЦ. Важно избегать сайты-двойники и перепроверять правильный электронный адрес официальных сайтов государственных служб и ведомств.
Кроме того, на сайте Росреестра доступны два электронных сервиса, предоставляющих открытые данные о недвижимости всем желающим. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» граждане могут получить доступ к актуальным сведениям об объекте недвижимости по кадастровому номеру или адресу, включая данные о кадастровой стоимости и площади объекта.
На Публичной кадастровой карте нужный объект можно найти по кадастровому номеру, расширенному поиску или с помощью интерактивной карты. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость и характеристики объекта.
Сведения об объекте недвижимости могут потребоваться гражданам в различных жизненных ситуациях, например при совершении сделок с недвижимостью, а также при управлении многоквартирными домами. Кроме того, пользователь портала Госуслуг при желании сможет предоставлять такие данные банкам при подаче заявки на кредит. Это упростит процесс оформления займов, поскольку гражданам не потребуется тратить время на запрос и получение бумажных документов.
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies,и другие аналогичные технологии, которые сохраняются на Вашем компьютере. Если, прочитав это сообщение, вы останетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий. Подробнее ознакомиться с политикой конфиденциальности Вы можете в разделе "Политика конфиденциальности".
Согласен
Общественное голосование
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
